Les biens les plus vendus à Paris : appartement vs maison

Le marché immobilier à Paris : une prédominance des appartements

La capitale de la France, Paris, est réputée pour son marché immobilier dynamique et diversifié. Cependant, il est à noter que les appartements constituent la majeure partie des biens immobiliers dans cette ville. Les logements de Paris sont en très grande majorité des appartements (96,9 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 32,5 % de ceux-ci et leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). Les maisons, pour leur part, ne sont que 11 259 (soit 0,8 % des logements) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Enfin, on peut noter que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.

Comparaison des ventes : appartements vs maisons

L'analyse des ventes de biens immobiliers à Paris de 2018 à 2022 révèle une tendance claire : les appartements sont largement plus vendus que les maisons. En effet, sur cette période, il s'est vendu 10 maisons et 16 111 appartements. Les ventes de maisons représentent donc moins de 1 % des ventes et les appartements en représentent plus de 99 %. Cette préférence pour les appartements peut s'expliquer par le fait que Paris est une ville dense où l'espace est limité.

Le prix immobilier à Paris

Le prix immobilier à Paris est réputé pour être parmi les plus élevés en France. Cependant, il est important de noter que les prix peuvent varier considérablement en fonction de l'arrondissement, du nombre de pièces et de la présence d'exclusivités telles qu'une terrasse ou un ascenseur. Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré d'un appartement ou d'une maison à Paris, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière.

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